현재 자금의 여유가 많지 않은 세입자들은 이번 겨울이 더욱 춥게 느껴질 것이다. 하늘을 찌를듯한 전세가는 그렇지 않아도 집이 없어 서러운 세입자들에게 두 번이나 상처를 입힌 격이다. 이런 상황에서 전세를 포기하고 많은 세입자들이 마음 편하게 살 수 있는 내집 마련으로 눈을 돌려 주택매매에 한창이다.
 
저렴한 실입주금과 분양가의 신축빌라가 새로운 주택 매매의 대안으로 인기가 상승 중이다. 아파트보다 상대적으로 경제적인 분양가와 실용적인 구조, 복층 및 테라스도 선택할 수 있으며 CCTV와 엘리베이터는 이제 기본으로 설비된 신축빌라는 내집 마련의 새로운 주거공간으로 각광을 받고 있다.
 
예전의 비좁고 어두운 구옥빌라의 이미지와는 달리 넉넉한 주차공간과 최첨단의 보안시설, 깔끔하고 세련된 인테리어와 요즘 공동주택에서 가장 문제되고 있는 층간소음문제 또한 해결한 좋은 신축빌라는 아파트 못지 않은 큰 인기를 누리고 있다.
 
또한 신축빌라는 교통편과 생활편의시설이 밀집된 곳에 현재 많이 건축되고 있으며 이에 성공적인 내 집 마련을 위해 불법적인 부분과 하자가 없는 좋은 신축빌라로 옥석을 가리는 매의 눈이 필요하다.
 
이는 신축빌라매매만을 전문으로 컨설팅하는 신뢰할수 있는 업체를 선정하는 것이 최고 관건이며 오랜 신축빌라 매매 노하우와 최신의 매물 및 부동산 정보를 보유한 신축빌라분양카페 ‘빌라를연구하는사람들(cafe.naver.com/daesungokvilla)(이하 빌연사)’의 이충훈 연구소장은 "신축빌라를 구입하려 할 때에는 신축빌라매매만을 전문적으로 도와줄 수 있는 업체의 도움을 받는 것이 나에게 가장 적합한 최고의 신축빌라를 선택하는 요령이며 요즘의 신축빌라는 최신의 공법과 강화된 건축법에 의거하여 건축하기 때문에 사실상 아파트와 비교하여 큰 차이가 없는 실정이다. 극심한 전세난속에서 여유자금이 많지 않은 세입자에게 가장 큰 내집 마련의 대안은 신축빌라다"라며 힘주어 말한다.
 
한편 빌연사는 신축빌라를 전문적으로 연구하는 기관으로 최근 중개수수료를 전혀 받지 않는 ‘빌라투어’라는 상품을 최초로 개발하여 특허출원을 한 바 있어 화제가 되고 있다. 빌라투어란 신축빌라 매매를 계획하고 있는 매수자들에게 특별전담 플래너가 배치되어 무료로 ‘매수자의 재정상황과 대출, 선호하는 지역, 원하는 조건 등을 종합하여 최적의 빌라를 선정해 주는 관리시스템’으로 내집 마련을 위한 맞춤형 종합관리시스템이다.
 
네이버 ‘빌라를 연구하는 사람들’ 카페에서는 신축빌라의 최신 정보와 하자와 사기당하지 않고 후회 없는 내집 마련에 대한 방법, 대출에 대한 재테크방법을 소개함으로써 신축빌라로 내집 마련을 준비하는 많은 이들에게 호평을 받고 있는 신축빌라 정보카페이다. 특히 빌연사 이충훈소장의 오랜 신축빌라 매매 노하우를 집성한 ‘실수하지 않고 내집 마련하는 7가지 비법’을 무료로 배포하여 내집 마련을 계획하는 많은 사람들에게 가장 실질적인 도움을 주고 있다.
 
빌연사의 신축빌라매매 추천지역은 서울시(강남구, 서초구, 은평구, 마포구, 성북구, 서대문구, 광진구, 강서구, 구로구, 양천구, 관악구, 동작구, 금천구, 중랑구, 강동구, 도봉구)와 인천시(부평구, 연수구, 계양구, 남구, 동구, 중구, 남동구), 경기도(성남시, 용인시, 광주시, 부천시, 일산, 파주시, 시흥시, 수원시, 화성시, 안양시, 고양시, 광명시, 구리시, 의정부시, 동두천시, 남양주시) 지역 등의 신축빌라현황, 분양가 및 실입주금 데이타베이스시스템을 구축하고 신축빌라 매매를 희망하는 고객들을 위한 실시간 1:1 무료 맞춤 서비스로 각광을 받고 있다.
 
<정윤희 기자> jywoo@dailysecu.com