극심한 전세난으로 인해 수도권지역의 주택 매매율이 급증하고 있으며 주택매매의 연간 거래량이 9년 만에 역대 최고치의 기록을 깰 조짐을 보이고 있다. 연간 주택매매 거래량의 최고치는 집계 첫 해였던 2006년도의 108만 2000건이었으며, 올해는 그 기록이 무너질 것을 예상하고 있다.
 
또한 주택 매매에 있어 대출이 내년에는 더욱 규제가 강화될 것을 감지하고 올해에 내집 마련을 하고자 하는 세입자들로 인해 분양시장은 매우 활기차게 움직이고 있다. 이에 분양가가 비싼 아파트보다 신축빌라 매매가 인기다.
 
최근의 신축빌라는 저렴한 분양가로 아파트보다 부담이 적은 대출을 이용하여 내집 마련의 대안이 되고 있으며 아파트 못지 않은 효율성 높은 구조와 넓은 주차시설로 많은 무주택자들에게 각광을 받고 있는 주거공간이 되고 있다.
 
예전과는 다르게 신축빌라를 건축하는 건축공법도 많이 발전하여 친환경의 고급자재와 최첨단의 보안시스템이 갖춰진 신축빌라는 분양현장이 오픈하자마자 완료되는 등 큰 인기를 누리고 있다.
 
하지만 신축빌라의 인기 만큼 난무하고 있는 신축빌라 분양매매 업체를 꼼꼼하고 신중하게 따져 내집 마련을 안심하고 의뢰할 수 있는 좋은 업체를 선정하는 것도 매우 중요하다. 여기 신축빌라매매 업계에서 오랜 경력 및 노하우와 서울 및 수도권 각 지역의 최신 매물정보를 보유하고 있으며 신축빌라를 매매한 사람들의 현실적인 후기가 풍부한 신축빌라분양카페가 있어 화제가 되고 있다.
 
신축빌라 분양카페 ‘빌라를 연구하는 사람들(cafe.naver.com/daesungokvilla)(이하 빌연사)’의 이충훈 연구소장은 “나의 전 재산을 걸고 진행하는 내집 마련은 혼자의 힘보다 전문가의 힘을 빌어 가치가 있는 좋은 위치를 선정하고 예산에 따른 대출과 함께 불법적인 용도의 건물이 아닌지, 하자부분이 없는지를 꼼꼼하게 확인하고 점검하며 진행하는 것이 시간과 금전을 아끼는 가장 현명한 방법이다”라고 조언을 하고 있다.
 
한편 빌연사는 신축빌라를 전문적으로 연구하는 기관으로 최근 중개수수료를 전혀 받지 않는 ‘빌라투어’라는 상품을 최초로 개발하여 특허출원을 한 바 있어 화제가 되고 있다. 빌라투어란 신축빌라 매매를 계획하고 있는 매수자들에게 특별전담 플래너가 배치되어 무료로 ‘매수자의 재정상황과 대출, 선호하는 지역, 원하는 조건 등을 종합하여 최적의 빌라를 선정해 주는 관리시스템’으로 내집 마련을 위한 맞춤형 종합관리시스템이다.
 
네이버 ‘빌라를 연구하는 사람들’ 카페에서는 신축빌라의 최신 정보와 하자와 사기당하지 않고 후회 없는 내집 마련에 대한 방법, 대출에 대한 재테크방법을 소개함으로써 신축빌라로 내집 마련을 준비하는 많은 이들에게 호평을 받고 있는 신축빌라 정보카페이다. 특히 빌연사 이충훈소장의 오랜 신축빌라 매매 노하우를 집성한 ‘실수하지 않고 내집 마련하는 7가지 비법’을 무료로 배포하여 내집 마련을 계획하는 많은 사람들에게 가장 실질적인 도움을 주고 있다.
 
빌연사의 신축빌라매매 추천지역은 서울시(강서구, 양천구, 구로구, 서대문구, 광진구, 중랑구, 은평구, 강동구, 마포구, 성북구, 도봉구, 동작구, 관악구, 금천구, 강남구, 서초구)와 인천시(부평구, 중구, 남구, 동구, 연수구, 계양구, 남동구), 경기도(부천시, 일산, 파주시, 고양시, 성남시, 용인시, 광주시, 화성시, 안양시, 시흥시, 수원시, 광명시, 구리시, 의정부시, 동두천시, 남양주시) 지역 등의 신축빌라현황, 분양가 및 실입주금 데이타베이스시스템을 구축하고 신축빌라 매매를 희망하는 고객들을 위한 실시간 1:1 무료 맞춤 서비스로 각광을 받고 있다.
 
<정윤희 기자> jywoo@dailysecu.com