전세대란으로 인한 주거의 불안정이 계속되고 있으며 정부의 정책은 서민보다 중산층 중심으로 초점이 맞춰진 것 같아 서민인 무주택자들의 불안은 계속되고 있다.
 
지금 전세로 당장 살집을 구했다고 하지만 언제 계약이 끝나 다시 길바닥에 내쫓길지 모르는 상황으로 전세난은 가라앉지 않고 전세가만 미친 듯이 상승하고 있는 요즘이다.
 
이에 많은 사람들이 전세보다는 매매를 계획하고 있으며 내집 마련의 새로운 대안으로 신축빌라가 요즘 대세로 떠오르고 있으며 신축빌라 매매율은 부동산시장의 비수기가 무색하게 활기차게 움직이고 있다.
 
아파트보다 실입주금 및 분양가가 저렴하다는 장점으로 많은 세입자들에게 어필하고 있는 신축빌라는 예전의 어두컴컴하고 칙칙한 빌라의 이미지를 깨고 엘리베이터와 CCTV, 보안문시스템 등과 세대별로 보장되는 넉넉한 주차공간 등으로 많은 사람들에게 선호하는 주거공간으로 자리잡고 있다.
 
하지만 허위매물과 불법적인 건물을 매매한 후 나중에 그 사실을 알고 해약할 수 없냐고 하소연하는 경우도 종종 있어 전 재산을 걸고 하는 주택매매거래 계약에 신중을 기해야 한다.
 
신축빌라 매매에 대해 오랜 노하우와 허위매물을 배제한 최신 매물정보를 보유한 '빌라를 연구하는 사람들'(이하 빌연사)의 이충훈 소장은 “신축빌라 매매에 대한 계획은 확실하고 신중하게 세워야 하며 이는 신축빌라 전문가와 함께 불법적인 부분과 하자없는 신축빌라 매매를 계획하는 것이 가장 현명하고 안전하게 매매 계약하는 방법이다"라고 충고한다.
 
 한편 빌연사는 신축빌라를 전문적으로 연구하는 기관으로 최근 중개수수료를 전혀 받지 않는 ‘빌라투어’라는 상품을 최초로 개발하여 특허출원을 한 바 있어 화제가 되고 있다. 빌라투어란 신축빌라 매매를 계획하고 있는 매수자들에게 특별전담 플래너가 배치되어 무료로 ‘매수자의 재정상황과 선호하는 지역, 조건 등을 종합하여 최적의 빌라를 선정해 주는 관리시스템’으로 내집 마련을 위한 맞춤형 종합관리시스템이다.
 
네이버 ‘빌라를 연구하는 사람들(cafe.naver.com/daesungokvilla)’ 카페에서는 신축빌라의 최신 정보와 하자와 사기당하지 않고 후회 없는 내집 마련에 대한 방법, 대출에 대한 재테크방법을 소개함으로써 신축빌라로 내집 마련을 준비하는 많은 이들에게 호평을 받고 있는 신축빌라 정보카페이다. 특히 빌연사 이충훈소장의 오랜 신축빌라 매매 노하우를 집성한 ‘실수하지 않고 내집 마련하는 7가지 비법’을 무료로 배포하여 내집 마련을 계획하는 많은 사람들에게 가장 실질적인 도움을 주고 있다.
 
빌연사의 신축빌라매매 추천지역은 서울시(은평구, 성북구, 도봉구, 서대문구, 광진구, 중랑구, 강동구, 금천구, 강남구, 서초구, 동작구, 관악구, 구로구, 강서구, 양천구, 마포구)와 인천시(부평구, 연수구, 남동구, 계양구, 중구, 남구, 동구), 경기도(부천시, 광명시, 구리시, 수원시, 일산, 파주시, 안양시, 시흥시, 용인시, 화성시, 의정부시, 동두천시, 구리시, 남양주시, 고양시, 광주시, 성남시) 지역등의 신축빌라 현황과 분양가 및 실입주금 등의 최신 데이타베이스시스템을 구축하고 신축빌라 매매를 희망하는 고객들을 위한 실시간 1:1 무료 맞춤 서비스로 각광을 받고 있다.
 
<정윤희 기자> jywoo@dailysecu.com