오랜 시간 계속해서 상승하고 있는 전세값은 전세대란을 일으켜 많은 무주택자들의 애간장을 태우고 있다. 이에 서울 지역의 세입자들이 전세가의 상승, 전세매물의 품귀현상, 전세의 월세전환등의 전세난에 못이겨 탈서울 현상을 보이고 있다.
 
올해에는 부동산의 비수기라는 7-8월에도 주택시장을 뜨거운 열기를 보이며 주택 매매율이 크게 상승했다. 이틈을 타 가격이 저렴하고 넓고 쾌적한 수도권지역의 신축빌라가 큰 강세를 보이고 있다. 서울의 치솟고 있는 전세 가격으로 경기, 인천 등지에서는 주택을 매매할 수 있기 때문이다.
 
신축빌라는 이렇게 아파트의 대안으로 자리 잡으면서 서울 진입성이 좋은 교통편과 편리한 생활 인프라의 구축이 우수한 위치의 신축빌라는 준공이 되기도 전에 분양이 완료되는 등의 큰 인기를 보이고 있다.
 
다세대주택인 빌라는 예전의 칙칙하고 어두운 이미지를 걷어내고 엘리베이터, 보안문, CCTV 등의 다양한 최첨단 보안시스템과  택배 보관함 등의 생활 편리성을 높여 많은 세입자들이 선호하고 있는 주거공간이다. 아파트 못지않은 효율성 높은 구조와 세련된 인테리어로 마감된 주거공간의 신축빌라로 내집 마련을 계획하는 많은 세입자들은 튼튼하게 잘 건축된 좋은 집을 찾기 위해 혈안이 되고 있다.
 
이에 신축빌라 매매의 최신 노하우를 보유하고 있어 저렴한 분양가의 좋은 신축빌라로 내집 마련을 할 수 있도록 서비스하는 신축빌라카페 '빌라를 연구하는 사람들'(이하 빌연사)의 이충훈소장은 "서울지역의 전세는 이미 포화상태이며 지금 당장 계약을 하더라도 앞으로가 더 문제일 전세난은 한동안 지속될 것이다. 내년부터는 대출 규제가 더욱 제한될 것이니 올해가 내집 마련을 실현할 수 있는 가장 적절한 시기“라고 강조했다.
 
한편 빌연사는 신축빌라를 전문적으로 연구하는 기관으로 최근 중개수수료를 전혀 받지 않는 ‘빌라투어’라는 상품을 최초로 개발하여 특허 출원을 한 바 있어 화제가 되고 있다. 빌라투어란 신축빌라 매매를 계획하고 있는 매수자들에게 특별전담 플래너가 배치되어 무료로 ‘매수자의 재정상황과 선호하는 지역, 조건 등을 종합하여 최적의 빌라를 선정해 주는 관리시스템’으로 내집 마련을 위한 맞춤형 종합관리시스템이다.
 
네이버 ‘빌라를 연구하는 사람들’ 카페에서는 신축빌라의 최신 정보와 하자와 사기당하지 않고 후회없는 내집 마련에 대한 방법, 대출에 대한 재테크방법을 소개함으로써 신축빌라로 내집 마련을 준비하는 많은 이들에게 호평을 받고 있는 신축빌라 정보카페이다.
 
특히 빌연사 이충훈소장의 오랜 신축빌라 매매 노하우를 집성한 ‘실수하지 않고 내집 마련하는 7가지 비법’을 무료로 배포하여 내집 마련을 계획하는 많은 사람들에게 가장 실질적인 도움을 주고 있다.

빌연사의 신축빌라매매 추천지역은 서울시(구로구, 강서구, 양천구, 마포구, 은평구, 성북구, 도봉구, 동작구, 관악구, 서대문구, 광진구, 중랑구, 강동구, 금천구, 강남구, 서초구)과 인천시(부평구, 계양구, 남동구, 연수구, 중구, 남구, 동구), 경기도(부천시, 안양시, 시흥시, 수원시, 일산, 파주시, 고양시, 광주시, 성남시, 용인시, 화성시, 의정부시, 동두천시, 구리시, 남양주시, 광명시, 구리시) 지역 등의 신축빌라현황, 분양가 및 실입주금 데이타베이스시스템을 구축하고 신축빌라 매매를 희망하는 고객들을 위한 실시간 1:1 무료 맞춤 서비스로 각광을 받고 있다.
 
<정윤희 기자> jywoo@dailysecu.com